Споруджуваний житловий комплекс складається з п‘яти 25-31-поверхових будинків монолітно-каркасної конструкції і розташовується в південній частині відведеної території.
Опалення в ЖК Світлий організовується від власної газової котельні
Запроектовані майданчики для ігор дітей, майданчики відпочинку дорослих, майданчики для занять фізкультурою. Майданчики для збору сміття винесені від ігрових та спортивних майданчиків на відстань 20 метрів.
Для зберігання автотранспорту мешканців комплексу передбачаються відкриті стоянки по периметру забудови на 1445 м/м.
Для мешканців комплексу та відвідувачів торгового центру не мають особистого транспорту передбачені автобусні маршрути.
На території житлового комплексу розміщується 4 дитячих дошкільних заклади – окремо стояча ДДУ на 180 місць і 3 вбудовано-прибудованих у житлові будинки ДДУ на 72 місця.
Школа розташована південніше території ДДУ, за межами кордону житлового комплексу, згідно з ескізом забудови житлового району «Північний Хіммаш».
Про перспективи розвитку району можна подивитися тут (Постанова глави Єкатеринбурга №1546 від 04.05.09)
ЖК «Світлий» – це сучасний комфортабельний житловий квартал, який розташований в мальовничому екологічно чистому куточку Єкатеринбурга, за Кольцовскому тракту, через дорогу від спортивно-розважального центру та готелю Ramada Yekaterinburg, Основна відмітна особливість комплексу, яка є і його конкурентною перевагою – навколишній його з трьох сторін парк ім. Лісівників Росії і берег Нижньо – Исетского водосховища знаходиться в 750 метрах від комплексу.