Головні завдання будівельно-технічної експертизи:
1. Визначення ринкової вартості нерухомого майна.
2. Встановлення факту відповідності (невідповідності) збудованої або реконструйованої будівлі проекту і вимогам державних будівельних норм (ДБН).
3. Визначення вартості роду будівельних робіт (спорудження будівель, їх переобладнання, ремонт, благоустрій території).
4. Встановлення відповідності проектно-кошторисної документації вимогам ДБН та інших державних стандартів з питань будівництва.
5. Встановлення правильності складання актів виконаних робіт (відповідність вимогам нормативних документів).
6. Розробка варіантів поділу будинків і надвірних будівель відповідно до ідеальними частками, підготовка пропозицій щодо переобладнання об‘єктів, а також визначенням грошової компенсації після поділу в натурі.
7. Розробка варіантів порядку користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі, що належать громадянам на правах спільної власності.
8. Визначення технічного стану будівель, споруд, інженерного обладнання.